Как оформить прописку за городом

19 Июнь
2024

Наверняка многие из вас задумывались о том, чтобы жить на природе, подальше от городской суеты. Но если вы хотите сделать свою дачу полноценным местом жительства, вам нужно знать некоторые нюансы.

Прежде всего, важно понимать, что не все дачные дома являются юридически жилыми. Это значит, что прописку в них оформить нельзя. Обычно этим вопросом задаются люди, которые живут на даче круглый год. Давайте разберемся, как и зачем стоит прописываться за городом.

Во-первых, прописка за городом дает ряд преимуществ. Например, вы получаете пониженный тариф на электричество, что может значительно снизить ваши расходы. Кроме того, стоимость вашей недвижимости при продаже будет выше. Также вы можете претендовать на имущественный налоговый вычет и записать своих детей в определенные учреждения местности при переезде из мегаполиса.

Однако не все дачные дома подходят для оформления прописки. С января 2019 года постройка должна иметь статус жилого помещения, чтобы вы могли там прописаться. Для этого она должна соответствовать определенным критериям, таким как наличие фундамента, водопровода, электричества и других коммуникаций.

Если ваша постройка соответствует всем требованиям, следующим шагом будет сбор необходимых документов. Вам понадобится заявление о признании садового дома жилым, инженерное заключение о пригодности дома для круглогодичного проживания и выписка ЕГРН из Росреестра. Если у дачи несколько владельцев, также потребуются их согласия на переоформление.

После того как вы соберете все необходимые документы, их нужно отнести либо в местный орган самоуправления, либо в МФЦ. Решение принимается в течение 45 календарных дней. Если все пройдет успешно, последним этапом будет внесение изменений в Росреестр.

Но помните, что вам могут отказать в переводе статуса вашего дома. Причины могут быть разные: неправильно собранный пакет документов, несоответствие вида разрешенного строительства участка или отсутствие права собственности на дом и участок.

В любом случае, если вы решите прописаться за городом, обязательно изучите все требования и подготовьте необходимые документы заранее.