каталог alh компания alt ипотека избранное позвонить
Инвестиции в недвижимость Дубая: 10 важных преимуществ
alt
23 Сентябрь
2022

Если вы находитесь в поиске недвижимости для надежного сохранения и роста капитала, есть минимум 10 весомых причин рассмотреть для этой цели недвижимость Дубая:

1. Рост рынка недвижимости 

Дубай – эмират со стабильно растущей экономикой. Предложение и спрос на недвижимость здесь увеличиваются из года в год, но за последние несколько лет сектор недвижимости переживает по-настоящему мощный рост. Так, вместе с всемирной выставкой EXPO 2020 спрос на недвижимость вырос кратно, а май 2022 года стал пиковым периодом по продажам недвижимости за последние 13 лет.

2. Эмиратский дирхам – стабильная валюта

Курс валюты ОАЭ не менялся по соотношению к доллару больше 20 лет – с 1990 года один доллар по-прежнему стоит 3,67 дирхама.

3. Государство поддерживает инвесторов

Для поддержки и привлечения иностранных инвестиций в Дубае проводятся законодательные реформы, уменьшается налоговое бремя, упрощаются системы выплат и визовый режим.

4. Комфортный старт

При покупке недвижимости на стадии строительства нет необходимости делать 100%-ную предоплату – можно воспользоваться рассрочкой с комфортным планом платежей.

Каждая компания предлагает свои условия, примерная схема – 5-10% от стоимости объекта при первом платеже, оплата частями 30-40% во время строительства, и последний, самый крупный взнос (50-60%) после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Инвестиции в недвижимость под защитой государства

Все оплаты, которые вы производите, сначала поступают на счет государства, которое по этапам строительства выплачивает их застройщику. Ваши вложения защищены законом, земельным департаментом и банком.

6. Высокая гарантированная доходность

Доходность от аренды в валюте составляет до 10% годовых и до 150% на вложенный капитал на этапе строительства при перепродаже.

7. Быстрая окупаемость

Срок полной окупаемости арендной недвижимости в Дубае – 7-10 лет. Для сравнения при тех же вложениях срок окупаемости в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе составит 20 — 25 лет.

Недвижимость сдается уже с чистовой отделкой и необходимой техникой, есть и полностью меблированные варианты – если вы покупаете недвижимость под сдачу в аренду, то она будет готова для этой цели сразу.

Причем вам не обязательно управлять этим процессом самостоятельно – для привлечения арендаторов и управления недвижимостью легко подключить компанию или эксперта, который разбирается в местном рынке и обеспечит загрузку на посуточную или долгосрочную аренду.

8. Высокий спрос

Высокий спрос на аренду жилья сохраняется не только из-за растущего туристического потока, но и благодаря потребности в жилье на долгий срок и росту бизнес-сегмента: люди со всего мира приезжают в Дубай на международные конференции, открывают компании, иммигрируют с целью трудоустройства.

9. Возможность дистанционных сделок в том числе с оплатой в криптовалюте

80% сделок в Дубае происходит дистанционно, что позволяет сохранять самый ценный ресурс – время. Напрямую с застройщиком можно провести расчет и криптовалютой.

10. У вас есть своя команда доверенных экспертов – Центр недвижимости РК в Дубае

Вам не придется тратить свое время и разбираться во всех нюансах сделки самостоятельно. Все вопросы по подбору объекта, который полностью подходит под ваши возможности и запросы, проведение безопасной сделки на всех этапах, согласование условий покупки и оплаты с банком и застройщиком – Центр недвижимости РК в Дубае проведет весь процесс от вашей заявки до успешного результата.

Для бесплатной консультации пишите или звоните нам.

📱 +971 52 297 0232
📱+7 978 845 47 10 ( Viber, WhatsApp, Telegram)
ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ