Готовые решения загородных домов до 10 млн рублей от Центра недвижимости РК

Ищете дом, в который можно переехать сразу, не тратя время и силы на ремонт? Центр недвижимости РК представляет подборку из 7 уникальных объектов в Севастополе и его окрестностях. Мы выбрали для вас лучшие варианты формата “заезжай и живи” — уютные дома, где уже сделано всё необходимое для комфортной жизни, и вам останется только добавить личные штрихи. Все представленные дома — до 10 миллионов рублей, что делает их отличным выбором для тех, кто ценит разумное соотношение цены и качества. Откройте для себя дома с выходом в лес, у моря, с собственными бассейнами и панорамными видами.

 

1. Одноэтажный дом 100 м² с выходом в лес

 

 

В Нахимовском районе Севастополя (СТ «Интернационалист») появился объект для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Это новый одноэтажный дом 2024 года постройки, расположенный на участке 4,5 сотки с уникальной особенностью — личным выходом прямо в лесной массив.

 

Почему стоит обратить внимание на этот объект:

 

• Готовность «под ключ». В доме выполнен качественный евроремонт в светлых тонах. Вам не нужно тратить время на отделку — дом полностью готов к заселению сразу после покупки.
• Продуманная планировка. Пространство разделено на две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную. Именно гостиная станет любимым местом в доме: отсюда есть выход на террасу, с которой открывается вид на лес.
• Технологичный комфорт. В каждой комнате уже установлены кондиционеры, что обеспечит прохладу в летние дни. К дому подведено 12 кВт электричества, установлен газгольдер для автономного отопления и современный септик. Вода на данный момент кооперативная, но в ближайшей перспективе планируется подключение к городской сети.
• Приватность и природа. Участок огорожен забором, что создает ощущение уединения. Прямой выход в лес позволяет устраивать прогулки в любое время, не выезжая за пределы своего района.

 

Расположение и логистика:

 

Несмотря на тишину лесной зоны, дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобная развязка Фиолентовского кольца позволяет за 10–15 минут добраться до торговых центров, рынков, школ, детских садов и городских пляжей. К участку ведет укатанная грунтовая дорога. Этот дом — баланс между загородным спокойствием и привычным городским ритмом.

 

2. Компактный дом у моря в Гагаринском районе

 

 

Если вы ищете функциональное жилье в тихом месте с закрытой территорией, обратите внимание на этот объект в ТСН «Коммунальник» (район Фиолента). Дом площадью 52 м² построен в 2018 году и полностью готов к проживанию.

 

Почему этот дом заслуживает внимания:

 

• Продуманная энергоэффективность. Дом построен по каркасной технологии с двойным утеплением (минвата и пенопласт) и оснащен энергосберегающими окнами. Это позволяет существенно экономить на отоплении зимой и сохранять прохладу в летний зной.
• Ощущение пространства. Несмотря на небольшую площадь, внутри много света и воздуха благодаря высоким потолкам. Планировка включает две изолированные комнаты, кухню, санузел и удобную террасу для отдыха на свежем воздухе.
• Готовность к финишной отделке. В доме выполнен основной косметический ремонт и установлена система «теплый пол». Вам остается лишь выбрать обои на свой вкус, чтобы завершить интерьер.
• Ухоженный участок. На 4 сотках уже растут плодовые деревья, создающие естественную тень. Есть ровная площадка для автомобиля и широкие ворота.

 

Инфраструктура и локация:

 

Дом находится на закрытой территории с автоматическими воротами, въезд возможен с двух сторон (Автобат и Казачья бухта). Для любителей активного отдыха и моря — всего 15 минут пешком до одного из самых комфортных спусков к пляжу на Фиоленте. Остановки общественного транспорта находятся в 10–20 минутах ходьбы.

 

3. Капитальный трехэтажный дом 110 м² у Яшмового пляжа

 

 

Предлагаем вашему вниманию просторный дом в Гагаринском районе Севастополя (ТСН «Автомобилист»). Это отличный вариант для большой семьи или тех, кто ищет готовую дачу у моря с городскими коммуникациями.

 

Главные преимущества объекта:

 

• Полная готовность к жизни. Дом введен в эксплуатацию в 2019 году, внутри выполнен аккуратный косметический ремонт. Важный плюс — при продаже остается вся мебель, что позволяет заехать сразу после сделки.
• Функциональная трехэтажная планировка. Пространство грамотно зонировано: на первом этаже расположена кухня и уютная гостиная с рабочим камином, на втором — основная и детская спальни, а весь третий этаж занимает просторная гостевая комната (почти 30 м²).
• Городские коммуникации. В отличие от многих садовых товариществ, здесь подключено центральное городское водоснабжение. Электричество мощностью 15 кВт обеспечивает бесперебойную работу техники и отопления.
• Благоустроенная территория. На участке 4,2 сотки есть всё для отдыха: зона барбекю, вспомогательные помещения и отдельная летняя кухня. Территория огорожена, установлены современные откатные ворота. К дому ведет асфальтированная дорога (всего 100 метров от шоссе).

 

Инфраструктура и локация:

 

Дом расположен в одном из самых живописных мест Фиолента. В пешей доступности — новая смотровая площадка и Яшмовый пляж. Инфраструктура района активно развивается: рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта, а удобный выезд на шоссе позволяет быстро добраться до центра города.

 

4. Современный дом 95 м² с автономным водоснабжением и качественной отделкой

 

 

Одноэтажный дом 2020 года постройки в Нахимовском районе (СТ «Южный»). Объект выделяется высоким уровнем технического оснащения, качественными материалами отделки и полной готовностью к проживанию.

 

Главные преимущества и оснащение:

 

• Надежные инженерные системы. Электричество 15 кВт (3 фазы), кабели выведены также во двор. За отопление отвечают энергоэффективные конвекторы Noirot.
• Собственная вода без ограничений. На участке пробурена скважина глубиной 70 метров с высоким дебетом (вода из подземной реки). Это позволяет быстро наполнять бассейн и не зависеть от графиков подачи воды.
• Премиальное оборудование. Установлена сантехника производства Италии и Германии, кондиционеры Mitsubishi Electric. Кухня полностью укомплектована техникой, включая посудомоечную машину, измельчитель бытовых отходов и пятиступенчатую систему очистки воды.
• Функциональная планировка. В доме три спальни (одна из них с собственной гардеробной), два санузла и дополнительная зона хранения.
• Благоустроенный участок 4,2 сотки. Территория разделена на зоны: на переднем дворе обустроена детская площадка, на заднем — зона отдыха с пятиметровым бассейном и батутом. Участок огорожен современным забором с бетонным цоколем и откатными воротами.

 

Локация и инфраструктура:

 

Дом расположен в 10–15 минутах пешком от морского побережья. Вся необходимая инфраструктура рядом: в 15 минутах ходьбы находятся школы, детские сады, крупные магазины («Амбар», «Чистый дом») и строительные маркеты. Удобная транспортная доступность: 10 минут до остановки автобуса, на котором за 20 минут можно доехать до площади Захарова, а оттуда на катере — в самый центр Севастополя.

 

5. Дом 100 м² из ракушечника в СНТ «Чайка»

 

 

Предлагаем одноэтажный дом 2020 года постройки, расположенный в Гагаринском районе Севастополя. Это надежное жилье, построенное с использованием традиционных для Крыма материалов, рядом с сосновым лесом.

 

Ключевые характеристики и преимущества:

 

• Надежная конструкция. Дом возведен на монолитном каркасе со стенами из природного камня — ракушечника. Фасад полностью утеплен, а мягкая кровля обеспечивает отличную шумоизоляцию во время дождя.
• Городские коммуникации. Важным преимуществом является наличие городского водоснабжения. К дому подведено электричество мощностью 15 кВт, установлена автономная канализация (септик).
• Функциональная планировка. Общая площадь 100 м² включает просторную кухню-гостиную (25 м²), две изолированные спальни по 12 м², прихожую и отдельную бойлерную, что позволяет вынести техническое оборудование из жилой зоны.
• Природа рядом. Всего в 100 метрах от участка начинается сосновый лес, что гарантирует чистый воздух и возможность для прогулок.

 

Участок и территория:

 

Участок 4,5 сотки правильной формы, полностью огорожен, установлены ворота. На территории уже обустроена беседка для отдыха на свежем воздухе. Подъезд к дому осуществляется по грунтовой дороге.

 

6. Дом 60 м² с прямым доступом к Яшмовому пляжу 

 

 

Представляем к продаже одноэтажный дом площадью 60 м² на участке 4 сотки в одном из самых живописных уголков Севастополя — на Фиоленте. Это место, где уникальное расположение сочетается с продуманным комфортом.

 

Особенности дома:

 

• Локация. Буквально через минуту после выхода из дома вы окажетесь на смотровой площадке с потрясающими видами Фиолента и живописными прогулочными зонами. Ниже начинается известный спуск к Яшмовому пляжу.
• Капитальное строительство и тепло. Дом построен из натурального крымского ракушечника, известного своими теплоизоляционными свойствами, и облицован практичным сайдингом.
• Атмосферный интерьер. Внутри обустроена современная кухня со всей техникой и уютная гостиная с действующим камином, который эффективно отапливает весь первый этаж.
• Продуманная планировка. На первом этаже расположены кухня, гостиная, санузел с душевой кабиной. Дополнительно есть жилая мансарда с панорамным остеклением и видом на сад.

 

Участок и благоустройство:

 

На 4 сотках создан настоящий уголок для комфортной жизни и приема гостей: собственный бассейн с прилегающей зоной отдыха, две беседки (для дневного досуга и вечерних встреч), а также обустроенная мангальная зона. Участок украшен продуманным ландшафтом с использованием хвойных и реликтовых растений, создающих особую атмосферу.

 

7. Двухэтажный дом 127 м² с эксплуатируемой кровлей и видом на море

 

 

Предлагается к продаже каркасный дом площадью 127 м², 2020 года постройки в закрытом кооперативе СТ «Клеры». Объект подходит для круглогодичного проживания и регистрации.

 

Особенности дома:

   

•  На первом этаже выполнен качественный ремонт. Планировка включает совмещенную кухню-гостиную и санузел. Вся необходимая мебель и бытовая техника (большая плазма, стиральная машина, холодильник, кондиционер) остаются новым владельцам.
• Второй этаж со свободной планировкой, что позволяет новому владельцу реализовать свои дизайнерские решения. Есть выход на балкон. Отдельный вход на второй этаж.
• Эксплуатируемая кровля. Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, откуда открывается панорамный вид. Это идеальное место для организации зоны отдыха.
• Ухоженная территория. На участке 4 сотки растут инжир, калина, зизифус, виноград и другие плодовые культуры. Также предусмотрено место для парковки 3-4 автомобилей.
• Закрытый кооператив. Территория охраняемая, въезд осуществляется через автоматические ворота. Подъезд к дому осуществляется по твердому покрытию. 

 

Расположение и инфраструктура:

 

В 5–10 минутах езды находятся школа «Экотех», гипермаркет «Метро», детские сады и другие социально значимые объекты. До чистого моря с оборудованным пляжем — всего три минуты на автомобиле или две остановки на автобусе.

 

---

 

Мы представили вам лишь малую часть нашей обширной базы загородной недвижимости. Каждый из этих 7 домов — это не просто квадратные метры, а готовое пространство для вашей комфортной жизни, отдыха или выгодной инвестиции.

Специалисты отдела загородной недвижимости Центра недвижимости РК всегда готовы помочь вам в поиске идеального варианта, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Мы знаем рынок, проверили каждый объект и готовы сопровождать вас на каждом этапе сделки.

Не откладывайте мечту о собственном доме – позвоните нам сегодня!