Вилла 160 м² в средиземноморском стиле у моря

Вилла 160 м² в средиземноморском стиле у моря, одноэтажная. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ “Море”, мыс Фиолент.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Одноэтажная вилла
• Построена в 2020 г., наружная отделка завершена в 2024 г
• Площадь: 161,2 м² 
• Полностью теплые полы (8 контуров) + газовое отопление (BAXI 24 кВт)

Строился для себя с применением премиальных материалов: дикий камень, черепица BRAAS, фасады из дагестанского камня

Толщина стен 60 см — прохлада летом и тепло зимой

Окна с плёнкой, подоконники из натурального мрамора

Просторная терраса с комплексом барбекю (казан, мангал, коптильня)

Участок:

• Всего 8,5 соток, статус участка: СТ
• Прямоугольный, ровный участок
• Территория огорожена забором из дикого известняка
• Асфальтированная дорога, два въезда с автоматическими воротами.
• Подсобное здание (24 м²) с душем, туалетом и 6-тонным запасом воды

Ландшафт с коллекцией пальм, оливковыми деревьями, персиками, черешней, абрикосом и хурмой.

Автоматический полив и газон.

Уникальные особенности:

• Баня-сауна с печью «Гефест» и отделкой из талькомагнезита (мягкий «финский» пар)
• Септик на 20 кубов, можно парковать авто прямо над ним (армирован под КамАЗ)
• Электрика по ГОСТ, стабилизатор «Энерготех Infiniti 12 кВА», подготовка под генератор
• Фундамент на скале, стены из лучшего ракушняка М25 — сейсмостойкий монолит

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура: 

СНТ «Море» удачно расположено в городской черте.

5 минут пешком до моря и удобного спуска на пляж.

Рядом парк с вековыми соснами (в 2026 г. — реконструкция и благоустройство).

Дом зарегистрирован, собственность чистая, долгов и обременений нет

Причина продажи переезд в Санкт-Петербург. 

Есть фотофиксация всех этапов работ. По запросу отправлю дополнительную информацию и подробное описание строительства и технического оснащения дома. 

Документы проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!