Видовой участок в Байдарской Долине

Видовой участок 16 соток (два участка по 8 соток) для ИЖС, продаётся единым лотом. Расположен в Байдарской долине, с. Орлиное.

Участок трапециевидной формы с небольшим уклоном — благодаря этому открываются панорамные виды на горы и водоёмы Байдарской долины. Общая площадь — 16 соток: территория состоит из двух участков по 8 соток каждый (размеры участка — 64 × 25 м). Продажа осуществляется только одним лотом.

Кадастровые номера участков: 91:01:036004:990 и 91:01:036004:991.

Подъезд грунтовый, до асфальта — 100 м.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Коммуникации:

• Электричество: возможность подключения городского электроснабжения;
• Вода: возможность подключения городского водоснабжения;
• Газ: проложена газовая магистраль, с перспективой запуска в 2026 г.

Инфраструктура:

 Участок примыкает к зоне леса — вас ждут чистый воздух, живописный пейзаж и уединение. Особая ценность локации — близость популярных туристических маршрутов: Малташская и Календская тропы.

При этом в непосредственной близости: 

• школа
•  МФЦ, 
• остановки общественного транспорта,
•  рынок,
•  знаменитый ресторан «Орли»;
• удобный выезд к Байдарским воротам;
• маршрут к Форосскому монастырю;
• дороги к чистым пляжам южного берега Крыма.

 Параметры застройки (согласно ГПЗУ):

• полное пятно застройки с отступами 3 м;
• допустимая площадь застройки — 40 %;
• максимальная этажность — 3 этажа;
• длина фасада — 12 м.

Отличное место для постройки загородного дома на просторном участке в окружении леса и гор. Также территория подойдёт для организации гостевого бизнеса — она привлечёт ценителей красоты Байдарской долины и любителей пеших туристических маршрутов.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!