каталог alh компания alt ипотека избранное позвонить
Подать объявление

Первая линия Балаклавы!

75 000 000
44 830 / м2
В избранное
Подписаться
Тип объекта: Торговая площадь
1/1 эт.
Площадь: 1673 м2

Продам очень интересный объект на первой линии улицы Крестовского в Балаклаве.
Имущественный комплекс расположен в городе Севастополе в Балаклаве по ул.Крестовского 52, находится с 2006 г. в собственности юридического лица (ООО). В состав комплекса входят: здание клуба, здание столовой, заборы-ограждения, мощения и газоны. Общая площадь зданий, строений и сооружений составляет — 1892.8 кв. м., из них: общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом -1026,5 кв.м., общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками — 866,3 кв.м.. Состояние объектов: в 2019г. в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Здание клуба требует капитального ремонта.
Объекты (здание клуба и здание столовой) расположены на земельном участке площадью 3866 кв.м. (кадастровый номер: 91:01:001009:205), который находится во владении и пользовании собственника этих объектов (ООО), имеет вид разрешенного использования: «Обслуживание жилой застройки» (код 2.7), которым предусмотрены виды разрешенного использования с кодами: код 3.3 («Бытовое обслуживание»),код 4.6 («Общественное питание»), код 4.3 («Рынки»), код 4.4 («Магазины»), код 5.1.2 («Обеспечение занятий спортом в помещениях») и другие.
Земельный участок расположен в 900 метрах от Балаклавской бухты (набережной). На участке имеются необходимые сети и коммуникации:
— газообеспечение: место врезки в существующий подводящий газопровод расположено в 70 метрах; — электроснабжение: имеются технические условия для присоединения устройств к электрическим сетям;
-существующие водопроводные и канализационные сети.
Рядом с земельным участком имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств). К 2023-2024 годам в Балаклавской бухте будет возведена стоянка на 600 VIP — судов и прибрежная инфраструктура соответствующего уровня. Запланирована тотальная реконструкция причалов и городских набережных, воплотить это планируется до 2030г. Наиболее предпочтителен способ продажи: продажа корпоративных прав юридического лица (ООО), во владении и пользовании которого находится земельный участок, на котором расположены находящиеся в его собственности объекты недвижимого имущества (здание клуба и здание столовой).

Читать подробнее
alt
Тагиева Екатерина
Специалист ОРП
+79781448268
Или оставьте ваш номер,
и я вам перезвоню

    alt
    Тагиева Екатерина
    Специалист ОРП
    +79781448268
    Или оставьте ваш номер,
    и я вам перезвоню

      Объект на карте
      Похожие объекты
      Блог о комфортной жизни