Элитный особняк с продуманной планировкой и премиальной отделкой

Представляем вашему вниманию великолепный особняк, сочетающий в себе комфорт, функциональность и изысканный дизайн.

Общая площадь дома составляет впечатляющие 187 квадратных метров, что позволяет создать максимально комфортную среду для большой семьи.
Первый этаж

1 этаж:
Просторная гостиная-столовая встречает своих обитателей роскошной атмосферой. Центральное место занимает массивный дубовый стол с дизайнерскими стульями, создающий идеальное пространство для семейных трапез. Внушительный диван длиной 3,5 метра приглашает к отдыху, а современная зона ТВ с продуманной системой хранения и элегантной подсветкой завершает композицию.

Профессиональная кухня воплощает мечты гурмана и хозяйки. Островной стол становится центром кулинарных экспериментов. Техника премиум-класса от ведущих производителей (Whirlpool, Electrolux, Bosch) включает:

Вместительный холодильник

Микроволновую печь

Духовой шкаф

Варочную поверхность

Мощную вытяжку

Посудомоечную машину

Функциональные помещения:

Уютная детская спальня с двумя просторными кроватями

Техническое помещение с современным котельным оборудованием (котёл Vaillant, стабилизаторы напряжения, коллектор отопления, бойлер 150 л)

Второй этаж

Элегантная консольная лестница со стеклянным ограждением ведёт на второй уровень

Спальные помещения:

Гостевая спальня с кроватью 180×200 см, гардеробным шкафом и рабочей зоной

Роскошная мастер-спальня с кроватью королевских размеров 200×200 см

Вместительная гардеробная с продуманной системой хранения

Дополнительные помещения:

Просторный Кабинет с панорамными окнами и потрясающим видом на море

Современная постирочная со встроенной бытовой техникой

Технические преимущества

Премиальная итальянская сантехника KLUDI с системой тропического душа

Многоуровневая система освещения с датчиками движения

Тёплые полы в ключевых помещениях

Дизайнерские радиаторы отопления

Межкомнатные двери от производителя «Волховец»

Этот дом — воплощение комфорта и роскоши, где каждая деталь продумана для вашего удобства и удовольствия. Идеальное сочетание функциональности и эстетики создаёт неповторимую атмосферу домашнего уюта.

Земельный участок площадью 4,5 сотки грамотно организован и включает в себя:

Функциональную зону отдыха с современным освещением

Автоматическую подсветку с датчиками движения для безопасности и комфорта

Благоустроенную территорию с реликтовыми насаждениями

Территория участка продумана до мелочей:

Элегантная ландшафтная композиция из реликтовых растений

Обособленная зона барбекю для семейных посиделок

Уютная летняя зона для отдыха на свежем воздухе

Особенности территории:

Продуманное зонирование пространства

Современные системы освещения

Благоустроенные дорожки

Гармоничное сочетание природных элементов и архитектурных форм

• Двухэтажный дом, 
• Площадь: 187 м²
• Ремонт: дизайнерский
• Электричество: центральное
• Водоснабжение: центральное
• Газоснабжение: центральное
• Канализация: полноценный переливной септик
• Дом оборудован сигнализацией

Планировка дома: 

• Всего 2 этажа
• Цокольный этаж: небольшое помещение, можно использовать как винный погреб и место хранения садового инвентаря.
• Первый этаж: техническое помещение с котельным оборудованием, санузел с душевой, кухня-гостиная со вторым светом и выходом к мангальной зоне, две уютные спальни.
• Второй этаж: две спальни, гардеробная, санузел с ванной у окна и просторная гостиная с видовой террасой.

Планировка участка:

• Участок 4,5 сотки, статус участка ИЖС
• Территория огорожена забором
• Подъезд асфальтированный

Дом построен с соблюдением нормативов, с большим запасом прочности. При строительстве и отделке использованы качественные экологичные материалы. Прекрасный внешний вид и внутренняя обстановка в стиле Шале. Полностью готов к проживанию. 

Монолитно-бетонный каркас с заполнением газобетонными блоками. Крыша – цементно-песчаная черепица, качественные стеклопакеты. 

Уникальный вариант с оптимальной планировкой, стильным внешним и внутренним дизайном, уютным участком, видом на море и удобным местоположением.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Дом находится в прекрасной локации, вид на море. Асфальтированный подъезд, вся инфраструктура: ТЦ Муссон и Ниагара, Рынок, пл.50 лет СССР, Кинотеатр Россия, ТЮЗ, Нахимовское училище, школы, детские сады, места отдыха, скверы, пляжи “солнечный”, Песочный, Парк Ахматовой, Новый и Старый Херсонес – в пешей доступности.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!