Дом 624 м2 на участке 27 соток

Дом 624 м2 на участке 27 соток

Дом 624 м2 на участке 27 соток, четырехэтажный. Расположен в г.Севастополь, Гагаринский район. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение городское, отопление газовое, газоснабжение. 

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• 4 этажный дом, 2020 года постройки
• Площадь: 624 м2
• Высота потолка: 3 м
• Ремонт: дизайнерский
• Отопление: газ
• Электричество: 15 кВт
• Водоснабжение: городское
• Газоснабжение: есть

Планировка дома:

• Всего 4 этажа, 6 комнат
• цоколь 193,5 м2 :  бойлерная, комната персонала с санузлом, щитовая с коридором, кинотеатр, спортзал, сауна, джакузи, купель и хамам с комнатой отдыха, оперативная комната, гардеробная
• 1 этаж 185,2м2 :  фойе, холл, комната для гостей, санузел, столовая, кухня, коридор, гостиная
• 2 этаж 202,8м2 : холл, кабинет, спальня, три детских комнаты, три санузла, гардеробная
• мансардный этаж 57,2м2 : спальня, гардеробная, санузел, две террасы

Планировка участка:

• Участок 27 соток, статус участка: ИЖС
• Территория огорожена
• Подъезд асфальтированный

В доме имеются  такие системы:

Система вентиляции: дом оснащен индивидуальными системами вентиляции с рекуперацией тепла производства DAIKIN  и местными вытяжными вентиляторами в санузлах производство S&P(Испания). Вентиляционные установки имеют два режима  работы: 1) Малая скорость – предназначена для постоянной непрерывной работы вентиляции. [пиктограмма маленький вентилятор] на пульте управления. 2) Большая скорость – предназначена для быстрого проветривания помещений.  [пиктограмма большой вентилятор] на пульте управлении. 

Вентиляционные установки оснащены герметичными клапанами с сервоприводами, на приточном  и воздуховоде отработанного воздуха. При включении вент.  установки – сервопривода открывают клапана воздуховодов, а при выключении вентиляционной установки сервопривода автоматически закрывают вентиляционные клапана. При отсутствии питания клапаны будут автоматически закрыты.

Кондиционирование: предусмотрена центральная система кондиционирования VRVIII-S производства DAIKIN. Система кондиционирования состоит из 3-х наружных блоков и 13 внутренних обслуживающих цокольный этаж, 1-этаж, 2-этаж и сплит системы обслуживающей мансардный этаж.

В кондиционерах VRVIII-S реализована система переменного расхода хладагента «VRV» . Наружный блок  подает фреон в распределительный блок «BP-Блок», анализируя различные параметры «BP-блоки» распределяю фреон между внутренними блоками, тем самым достигается экономия электроэнергии и достигается более эффективная работа системы кондиционирования.

Система отопления: имеет два агрегата в виде газовых котлов  Vallant ecoTec plus, которые нагревают воду в накопительной емкости до заданной температуры. Нагретая вода поступает в батареи системы отопления посредствам насосов grundfos. Батареи оборудованы цифровыми термоголовками, которые позволяют регулировать температуру в комнатах через систему Умный дом. Помимо батарей отопления дом снабжен системой отопления теплых полов.

  Система очистки воды: в доме имеется система очистки и смягчения воды EcoSoft. Данная система посредствам наличия активированного угля и смолы позволяет добиться необходимого смягчения воды до нужного значения pH.

Система охраны дома: в доме имеется пожарная система охраны и система защиты дома от нежелательного проникновения фирмы Болид. Также в доме имеется домофон, позволяющий определять пришедших людей и общаться с ними на расстоянии. Система видеонаблюдения Трассир на 48 камер. (дом и территория). 

  Кинотеатр: имеет стационарный экран размером 5*2,5м. Ресивер  Yamaha 1020 c хранилищем  Qnap на 4 tb. Звук 5.1 с колонками Dali.

На территории находятся: спортивная площадка, парковая зона, беседка, пруд, техническое здание, парковка с навесом, бассейн размером 12*5*2,15 м с системой фильтрации.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Дом находится вдали от городской суеты, в окружении природы и поблизости с необходимой для комфортной жизни социально значимой инфраструктурой. 

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.

Документы проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!