←→

1 / 10

Участок 4 сот., Севастополь

Продаётся земельный участок 4 сотки под ИЖС в Орловке, Севастополь Участок правильной формы, с небольшим уклоном. Отлично подходит для строительства собственного дома. Коммуникации: * Электричество — 15 кВт, уже подключено и готово к использованию. * Газ — по границе участка, подключение возможно после завершения строительства дома. * Вода — планируется подключение к городскому водоснабжению в 2026 году. На данный момент, по имеющейся информации, средства на проведение работ выделены Качинскому муниципалитету. Параметры строительства: * назначение — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), код 2.1; * ГПЗУ на руках; * зарегистрированный в Росреестре адрес; * пятно застройки — до 90% участка при соблюдении необходимых отступов; * отступ от границ участка — 3 метра; * допустимая высота — до 12 метров, до 3 этажей. Отличный вид и расположение С участка открывается красивый вид: слева — Балаклавские горы, справа — море. До моря около 3 км. Рядом широкий оборудованный пляж и необходимая инфраструктура. В Орловке есть магазины, рынок, школа и детский сад. Расположение перспективное: широкие дороги с движением в обе стороны, предусмотрены тротуары. Вопросы развития и подключения коммуникаций находятся в зоне внимания правительства Севастополя. До Севастополя — около 40 минут на автомобиле. Продажа от собственника, без посредников. Участок находится в перспективном районе рядом с морем — хорошая возможность построить дом в комфортном месте и при этом оставаться недалеко от Севастополя. Звоните, организую быстрый показ.