Дом 212 кв.м. на участке 4,6 сотки в районе 5 км.

Продам двухэтажный дом в районе 5 км Балаклавского шоссе города Севастополя. 

Общая площадь дома 212 кв.м., расположен в ТСН СНТ Надежда на участке 4,6 соток и частично обнесен забором из французского камня. Построен дом в 2019 году по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен из натурального камня – ракушечника, толщина стен в камень. Фундамент ленточный, межэтажное перекрытия монолит 20 см, крыша из битумной мягкой кровли Технониколь, есть ветромембрана, утеплена дополнительно каменной ватой 150 мм. 

В доме предусмотрены: коридор, 4 комнаты, зал, 2 с/у, кухня-столовая, веранда, терраса, подвал.

Планировка 1-го этажа:

– коридор 11.5 кв.м;
– с/у 8.3 кв.м;
– две спальных комнаты 13.2 и 14.0 кв.м;
– кухня-столовая 29.6 кв.м;
– веранда 23.6 кв.м;

Планировка 2-го этажа:

– свободная планировка, которая включает в себя (зал 51.0 кв.м; две спальных комнаты 19.9 и 20.0 кв. м, с/у 8 кв.м; терраса (балкон) 5.4 кв.м.)

На первом этаже черновая отделка и выполнена проводка электричества, на втором этаже без отделки. Дом построен очень качественно, для себя.

Высота стен потолка 2,85 на первом и 3,35 метра на втором этаже, подвал 18 кв.м, парковочные места.


Коммуникации:
– газ в перспективе;
– электричество 3-х фазное 12+15 кВт;
– городская вода на участке;
– септик.

Участок 4,6 сотки правильной формы с соотношением сторон 26*18м. Участок крайний в кооперативе, есть придомовая территория и можно организовать свой заезд с 5-го Хомутова переулка.

Инфраструктура:
Вся инфраструктура в 5-ти минутах езды от дома!

До остановки общественного транспорта 500 метров. 
2,2 км до продуктового и вещевого рынков. Еще 200 метров большой Торговый центр «Sea Mall».
Образовательные учреждения в районе 5 км Балаклавского шоссе:
– дошкольные (детский сад № 127, детский сад № 56) и школьные (ФГКОУ СОШ № 8, СОШ№ 38 имени Н. В. Челнокова) государственные образовательные учреждения находятся в пяти минутах езды. 

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.