Август 2025: главные изменения в ЖКХ и недвижимости, которые коснутся каждого

Август – не только последний месяц лета, но и время важных нововведений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и недвижимости. Рассказываем, что именно поменяется и как это повлияет на ваши платежи и возможности.

1. Повышение тарифов ЖКХ: Готовимся к новым суммам в квитанциях

Официальное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги вступило в силу 1 июля 2025 года, но именно в августовских платежках большинство жителей впервые увидят новые суммы. Средний рост по стране составил 11,9%. Однако точный процент повышения может отличаться в зависимости от региона и конкретной услуги (холодная/горячая вода, отопление, электроснабжение, вывоз мусора и т.д.). В Севастополе  больше всего подорожает электричество — стоимость электроэнергии вырастет на 12,5%.

Важно: Внимательно изучите свою квитанцию за август, сравните с предыдущими. Не забудьте учесть возможные сезонные факторы (например, отсутствие отопления летом).

Также  в августе в квитанциях появится новая отдельная строка “Уборка общедомовых помещений”. Ранее эта услуга включалась в общую статью “Содержание жилья”. Нововведение направлено на повышение прозрачности для собственников. Теперь жильцы смогут:

* Четко видеть, за что именно они платят.

* Контролировать качество уборки подъездов, лестничных клеток, лифтов и других общих зон.

* Обоснованно требовать перерасчета платы, если услуга оказывается некачественно или не в полном объеме.

2. Новый срок оплаты ЖКУ: дополнительные дни на погашение

С августа у жильцов появится 5 дополнительных дней для внесения платы без риска начисления пени. Это особенно актуально для тех, кто получает зарплату во второй декаде месяца. Ранее оплату надо было произвести до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

3. Скидка на нотариуса при дарении

С 23 июля действует снижение на 50% размера оплаты услуг нотариуса при оформлении договоров дарения недвижимости между близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры с общими родителями).

 Важно: скидка распространяется именно на нотариальный тариф (плату за услуги нотариуса). Государственная пошлина и техническая работа (если оплачивается отдельно) в скидку не входят. Уточняйте полную стоимость услуги у конкретного нотариуса.

4. Инвестиции в восстановление: новые возможности в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях

С 3 августа инвесторы смогут вкладывать деньги в восстановление инфраструктуры на этих территориях в рамках инвестпроектов в свободной экономической зоне. Это создает потенциальные возможности для инвестиций в строительство, реконструкцию, развитие коммунальной, транспортной, энергетической и социальной инфраструктуры. Инвесторы могут рассчитывать на льготные условия, предусмотренные режимом СЭЗ.

А мы напоминаем, что на новых территориях действует льготная ипотечная ставка – всего 2%. Подробную информацию об актуальных предложениях и условиях ипотеки вы можете получить в центре недвижимости РК.