Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара: в чем преимущества
1. Вы покупаете недвижимость в новом здании, построенном по современным технологиям:
- Вы покупаете недвижимость в новом здании, построенном по современным технологиям:
- полноценные первые этажи – не цоколи и не подвалы
- безбарьерная среда – вход с одного уровня земли, без лестниц и пандусов
- витражное остекление в пол или окна больших размеров 2,5 м
- высокие потолки 3-4-6 м. – второй свет, дополнительные площади в вашем помещении
- новые коммуникации
- новые транспортные пути сообщения (новые магистрали, трамвайные линии, ветки метро)
- Высокая востребованность помещений.
Вы покупаете помещение в жилом комплексе, который состоит из 4-10-30 и более многоэтажных домов. Они сдаются очередями, т.е. заселение жильцов идет постепенно и не нужно ждать окончания строительства всего ЖК. Численность таких ЖК составляет от 2 тыс. до 30 тыс. чел.
50% квартир покупаются уже с отделкой от застройщика – люди заселяются сразу после получения ключей, не нужно ждать окончания ремонта в квартире, чтобы переехать и жить.
Таким образом, ваше помещение будет востребовано жильцами, которые уже заселились, и нуждаются в объектах инфраструктуры. Это может быть ваш личный бизнес, либо сдача в аренду помещения магазинам, аптекам, доставкам и другим сферам обслуживания населения.
При этом вы можете выбрать покупку помещения в любой из очередей, которая будет для вас интересна в плане срока сдачи, цен, акций, порядка оплаты.
- Цена на коммерческие помещения после сдачи ЖК не падает. Как правило, она растет.
Во-первых, на момент сдачи комплекса, застройщик продает все свои помещения и конкуренции в его лице уже нет.
Во-вторых, коммерческие помещения в ЖК занимают 3-10% от всей площади строительства, поэтому и во вторичной недвижимости конкуренции нет, или ее совсем немного.
После заселения всего ЖК (1-2 года) коммерческие помещения заняты на 100% и за это время происходит рост цены на 8-12% в год.
Звоните нам – мы проведем консультацию, расскажем обо всех предложениях подробно.
+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК
8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ