←→

1 / 8

2-комн. квартира, 56 м²

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном монолитном доме в Гагаринском районе Севастополя — отличный вариант для комфортной жизни семьи или выгодной инвестиции. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Братьев Манганари. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Братьев Манганари. Город: Севастополь. Район: Гагаринский. Количество комнат: 2 (изолированные). Общая площадь: 56 м². Жилая площадь: 30 м². Площадь кухни: 14 м² (просторная зона — удобно готовить и принимать гостей, можно разместить большой гарнитур и обеденную группу). Этаж / этажность: 8 / 9. Тип дома: монолитный (надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция). Наличие лоджии: есть. Санузел: раздельный (дополнительный комфорт для семьи). Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономное газовое отопление — стабильное тепло круглый год, возможность регулировать температуру и снижать коммунальные платежи). Преимущества планировки и расположения: Изолированные комнаты — обеспечивают приватность, можно обустроить спальню и гостиную либо выделить отдельные зоны для взрослых и детей. Просторная кухня (14 м²) — редкое преимущество для городской квартиры: даёт свободу в дизайне и функциональном зонировании. Раздельный санузел — практичное решение, особенно для семьи: повышает комфорт и снижает бытовые неудобства. Лоджия — дополнительная полезная площадь: можно организовать зону для отдыха, хранения вещей или небольшой кабинет. Восьмой этаж в девятиэтажном доме — отличный обзор, меньше уличного шума и пыли, при этом риск перебоев с водоснабжением и отоплением ниже, чем на верхних этажах. АГВ — независимость от графика отопительного сезона и горячего водоснабжения, а также экономия на коммунальных платежах. Монолитный дом — современные стандарты строительства, ровные стены и предсказуемая усадка здания. Инфраструктура и транспортная доступность: Гагаринский район — один из самых развитых в Севастополе. В шаговой доступности: школы и детские сады; поликлиники и аптеки; супермаркеты, рынки и магазины формата «у дома»; остановки общественного транспорта — удобный выезд в центр города и к пляжам; спортивные и детские площадки, зоны для прогулок. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!