←→

1 / 10

1-комн. квартира, 35.4 м²

Уютная 1‑комнатная квартира 35,4 м² в ЖК «Шевченко» — вид на море, евроремонт и автономное отопление! Хотите жить в современном доме с продуманной территорией, панорамными видами и полной готовностью к заселению — или выгодно инвестировать в ликвидную недвижимость у моря? Эта квартира в новом ЖК «Шевченко» на ул. Тараса Шевченко — отличный вариант: качественный ремонт, вся мебель и техника остаются, автономное отопление и чудесный вид на город и море с 8‑го этажа. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко. Жилой комплекс: «Шевченко». Район: Гагаринский. Тип объекта: 1‑комнатная квартира. Общая площадь: 35,4 м². Жилая площадь: 15,7 м². Площадь кухни: 9,2 м² — просторная зона, где комфортно готовить и принимать гостей. Балкон: 1,8 м² — уютное место для утреннего кофе и вечерних видов. Высота потолков: 2,8 м — ощущение воздуха и дополнительные возможности для дизайна. Этаж/этажность: 8/9 — отличные видовые характеристики, минимум уличного шума. Год постройки: 2020. Тип дома: монолитно‑кирпичный — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция. Комнаты: изолированные. Санузел: совмещённый. Ремонт: евроремонт — аккуратные, современные решения, можно сразу жить. Отопление и ГВС: АГВ (автономный газовый котёл) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах. Дополнительно: кондиционер, вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Панорамные виды на город и море — каждый день с 8‑го этажа открывается красивый пейзаж: эстетика и дополнительный плюс при сдаче в аренду. Автономное отопление и ГВС (АГВ) — независимость от городских графиков, возможность снижать расходы на коммуналку и поддерживать комфортную температуру круглый год. Евроремонт и полная меблировка — не нужно тратить время и деньги на обустройство: можно сразу заезжать и жить. Просторная кухня 9,2 м² — удобно зонировать: выделить обеденную зону и место для готовки. Балкон 1,8 м² — дополнительные метры для отдыха или хранения сезонных вещей. Современный дом 2020 года — свежие инженерные системы, чистые подъезды, надёжные лифты. Территория и инфраструктура ЖК: Собственный паркинг — удобство для автовладельцев. Детские и спортивные площадки — комфортная среда для семей с детьми и любителей активного отдыха. Гостевая автостоянка и озеленение — аккуратный, ухоженный двор. Шаговая доступность: рядом образовательные учреждения, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Транспортная развязка: удобный выезд на Камышовое шоссе — без пробок можно доехать в любой район города и к загородным пляжам. Варианты использования: Для постоянного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или небольшой семье: современный дом, развитая инфраструктура и красивые виды делают жизнь комфортной. Под сдачу в аренду. Локация, видовые характеристики и автономные системы повышают привлекательность объекта: такую квартиру легко сдать по конкурентной ставке, в том числе посуточно в сезон. Как инвестиция. Недвижимость в новом доме в востребованном районе остаётся ликвидной: стабильный спрос на аренду и потенциал роста стоимости. Стартовое жильё. Можно сразу жить с комфортом и не тратить бюджет на ремонт и мебель. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!