←→

1 / 9

1-комн. квартира, 30.5 м²

Уютная 1‑комнатная квартира 30,5 м² в сердце Стрелецкой бухты — готова к заселению и выгодна для инвестиций! Мечтаете жить рядом с морем, в районе с развитой инфраструктурой и при этом не тратить бюджет на масштабный ремонт? Эта 1‑комнатная квартира на ул. Репина, 22 — отличный вариант: косметический ремонт, обновлённые коммуникации, тихий двор и всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Репина, д. 22. Тип объекта: 1‑комнатная квартира. Общая площадь: 30,5 м². Жилая площадь: 17 м² — достаточно места для обустройства спальни, рабочей зоны и уголка для отдыха. Площадь кухни: 6 м² — компактная, но удобная для готовки и приёма пищи. Высота потолков: 2,65 м — ощущение простора даже в небольшой квартире. Этаж/этажность: 1/5 — первый этаж удобен для заноса мебели, прогулок с коляской, не зависит от работы лифта. Год постройки дома: 1968. Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть всегда, независимо от плановых отключений. Отопление: центральное. Состояние: косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Особенности объекта: Дом после капитального ремонта. Заменены все коммуникации, отремонтированы крыша, подвал, фасад и подъезд — это снижает риски дополнительных трат и повышает комфорт проживания. В квартире обновлены трубы и радиаторы. Практичное преимущество: не придётся заниматься заменой в ближайшее время. Тихий двор с детской площадкой. Спокойная атмосфера, место для прогулок и игр, а также большое количество парковочных мест — удобно для автовладельцев. Бойлер для горячей воды. Независимость от графика коммунальных служб и стабильный комфорт круглый год. Первый этаж. Практично и удобно: нет зависимости от лифта, проще перевозить крупногабаритные вещи. Инфраструктура и преимущества локации: Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Севастополя — в сердце Стрелецкой бухты: Море и пляжи в пешей доступности — идеально для отдыха и для сдачи квартиры в аренду в сезон. Культурно‑исторические объекты: «Херсонес Таврический», парк им. Анны Ахматовой — отличные места для прогулок и культурного досуга. Торговые центры: ТЦ «Муссон», ТЦ «Капитан», ТЦ «Ниагара», ЦУМ — всё необходимое в нескольких минутах езды или на общественном транспорте. Социальная инфраструктура: поликлиника, рынок, детские сады, школы, спортивная школа олимпийского резерва № 1, Морской колледж, Медицинский колледж — район полностью приспособлен для жизни семьи. Удобная транспортная развязка: можно быстро добраться в любой район города; до центра — 15 минут транспортом. Варианты использования: Для собственного проживания семьи. Квартира подойдёт паре или небольшой семье: тихое место, развитая инфраструктура, близость к морю и ключевым объектам города. Под сдачу в аренду. Район стабильно востребован: близость к пляжам и Херсонесу повышает привлекательность для туристов и арендаторов; можно сдавать как на долгий срок, так и посуточно в сезон. Как инвестиция. Востребованный район, готовая квартира с обновлёнными коммуникациями — ликвидный объект с потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом. Стартовое жильё. Удобный вариант для начала: не нужен срочный ремонт, коммуникации обновлены, инфраструктура развита. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!