←→

1 / 10

1-комн. квартира, 42.1 м²

Просторная 1‑комнатная квартира 42,1 м² на ул. Тараса Шевченко, 18 — уют, экономия на коммуналке и развитая инфраструктура! Ищете квартиру, где будет комфортно жить или выгодно сдавать в аренду? Эта светлая однокомнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя — отличный вариант: евроремонт, удобная планировка на две стороны, АГВ для экономии на коммунальных платежах и одна из самых востребованных локаций города. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко, д. 18. Тип объекта: 1‑комнатная квартира. Общая площадь: 42,1 м². Жилая площадь: 18,2 м² (просторная комната). Площадь кухни: 9,9 м² — удобно готовить и принимать гостей. Площадь лоджии: 4,4 м² (выход из кухни). Высота потолков: 2,8 м — ощущение простора и воздуха. Этаж/этажность: 2/10 — комфортная высота: нет уличного шума, но и не нужно долго подниматься. Тип дома: монолитный (2015 г. постройки) — надёжная конструкция, хорошая тепло- и шумоизоляция. Санузел: совмещённый, 4,6 м². Водоснабжение: центральное. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ — вы сами регулируете температуру и заметно снижаете коммунальные платежи. Ремонт: евроремонт — квартира готова к заселению. Мебель и техника: остаются частично — можно сразу жить, не тратясь на обустройство. Перепланировка: не проводилась. Окна: выходят на улицу и во двор — квартира светлая в течение всего дня, хорошая вентиляция и обзор. Особенности объекта: Планировка на две стороны — редкость и большой плюс: в квартире всегда будет свежий воздух, а комнаты равномерно освещаются в разное время суток. АГВ — реальная экономия: автономное газовое отопление и горячее водоснабжение позволяют существенно сократить ежемесячные платежи и гибко управлять микроклиматом. Лоджия 4,4 м² с выходом из кухни: дополнительное пространство можно использовать как зону отдыха, кабинет или место для хранения. Евроремонт и частично оставленная мебель и техника: не нужно тратить время и деньги на отделку и базовое обустройство. Ухоженный подъезд и благоустроенная территория: новый дом с аккуратной придомовой зоной, комфортной средой для прогулок и отдыха. Высокий спрос на аренду в локации: Гагаринский район — один из самых популярных в Севастополе, поэтому квартира подойдёт и как инвестиция. Инфраструктура и преимущества локации: Знаменитый Шевченковский рынок, супермаркеты и магазины — всё необходимое в шаговой доступности. Школы, детские сады, сквер, храм — удобно для семей с детьми и для повседневной жизни. Остановка общественного транспорта рядом с домом — легко добраться в любую часть города. Салоны бытовых услуг, пункты выдачи заказов, пекарни, кафе — городская инфраструктура полностью закрывает бытовые потребности. Гагаринский район — самый большой и «молодёжный» в Севастополе: здесь живёт почти треть горожан, район активно развивается и остаётся востребованным. Варианты использования: Для личного проживания: просторная комната, большая кухня, лоджия и евроремонт создают комфортную среду для одного человека или пары. Под сдачу в аренду: локация пользуется высоким спросом у арендаторов — студенты, молодые специалисты, командированные ценят близость к инфраструктуре и транспорту. Как инвестиция: удачное расположение и качественные характеристики объекта повышают ликвидность — квартиру проще продать или сдать по рыночной ставке. Стартовое жильё: хороший вариант, чтобы закрепиться в городе и позже при желании сделать индивидуальный ремонт под себя. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!