каталог alh компания alt ипотека избранное позвонить
Подать объявление

Трехкомнатная квартира 78 м2 на улице Чернореченская

6 850 000
87 821 / м2
В избранное
Подписаться
3-комнатная
2/2 эт.
Площадь: 78 м2

Продается уникальная трехкомнатная квартира 78 м2 с кухней-гостиной 18 м2,  на втором этаже, двухэтажного дома. 

Расположена в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Чернореченская. 

Цена для этой квартиры и для всего, что Вы получаете вместе с ней разумная и инвестиционно привлекательная. Собственник квартиры принял решение о продаже только лишь в связи с постройкой дома.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

  • Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, улица Чернореченская
  • Год постройки дома: 1948
  • Общая площадь: 78 м2
  • Жилая площадь: 50 м2
  • Площадь кухни: 18 м2
  • Высота потолка: 3,65 м
  • Водоснабжение: централизованное
  • Горячее водоснабжение: бойлер

 

Дополнительная информация:

Площадь квартиры вместе с балконом-террасой составляет 78 м2. Квартира очень светлая, просторная, теплая, с потрясающими видами на горы, инкерманскую долину, крепость Каламиту и Свято-Климетовский монастырь. Ночное небо на террасе – это картина.

 Квартира трёхсторонняя (восток, север, запад),а это означает, что не будет изнуряющей жары летом в квартире. 

 

В квартире произведен  основательный и продуманный капитальный ремонт: 

  • новые сети электроснабжения от щитка на лестничном марше и по всей квартире
  • все новые сети водоснабжения-водоотведения от точек входа
  • новые стеклопакеты, откосы, подоконники, двери на балкон (2 шт.), входная дверь
  • установлены 3 мощных кондиционера (сплит-системы)
  • все стены, проемы, перегородки полностью подготовлены к финишной отделке, частично уже оклеены обоями
  • по всей квартире постелен ковролин, на кухне уложен кварцвинил
  • новые бойлеры и временная новая сантехника
  • террасная доска на балконе, обработка короедом и покраска всех стен балкона. Также на балконе смонтирован барбекю комплекс, с выходом дымоотвода в стационарный дымоход дома. (изначально дом строился для топки углем)
  • система умного отопления. Комплекс управления с возможностью подключения к мобильному приложению

 

Ремонт произведен в точном соответствии с планировочным решением дизайн-студии COPPER DESIGN и на данный момент в квартире:

  • Спальня 11 м2
  • Спальня 21 м2
  • Кухня-гостиная 18,5 м2
  • Прихожая 8,5 м2
  • Ванна большая 8 м2
  • Санузел малый 2,8 м2
  • Балкон-терраса 8,5 м2

В теории возможно вместо  большой Ванной комнаты использовать помещение по иному назначению. 

 

Завершить ремонт можно очень недорого и очень быстро (до месяца) силами тех же строителей, что и производили капитальный. Так как в такой квартире вкус, цвет и материалы создадут и дополнят неповторимую атмосферу, этот этап работ однозначно необходимо заканчивать с постоянным владельцем. А этот этап легкий, праздничный и сразу на глазах дающий результат. Вам не надо не переделывать чужие ремонты (99% вторичек), не начинать капитальный в новостройке (абсолютно все новостройки).

Дом сталинской постройки с толщиной стен около метра и высотой потолков более 3,5 метров. В доме 2 года назад полностью заменена крыша и произведен капитальный ремонт чердачного пространства. Этот дом – на века. Неэтично даже сравнивать с новостройками. Слышимость – нулевая. Монументальность – вечная. 

 

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

 

Инфраструктура:

В подъезде 4 квартиры, по 2 на этаже. На первом собственники оборудовали отдельные выходы, то есть фактически подъезд на 2 квартиры с замечательными соседями. Общая атмосфера всего дома и двора – уютная и домашняя.

Фишками квартиры также являются: закрепленный сарай-кладовка на улице площадью около 4 м2 и огромной высотой, 2 парковочных места, отработанные асфальтовой крошкой и конечно же барбекю комплекс на балконе-террасе.

Сама транспортная локация дома чрезвычайно удобнейшая – до знаменитых пляжей Учкуевка, Любимовка 15-20 минут, до центра города 15 минут, до Ялтинского кольца 7 минут, до аэропорта 45 минут и пробок не бывает. На трассу Таврида 3! выезда. До ближайших остановок общественного транспорта 50 метров.

 

Только за наличный расчёт. 

Документы проверены юристами и готовы к сделке. 

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Читать подробнее
alt
Щепанковская Валентина
Руководитель отдела жилой недвижимости Старший брокер
+79781248357
Или оставьте ваш номер,
и я вам перезвоню

    alt
    Пащенко Надежда
    Руководитель отдела по работе с покупателями
    +79781248320
    Или оставьте ваш номер,
    и я вам перезвоню

      Объект на карте
      Похожие объекты
      Блог о комфортной жизни