Дом 178 м2 на участке 7,2 сотки

Дом 178 м2 на участке 7,2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ «Автомобилист» Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• 2 этажный дом, 2015 года постройки
• Площадь: 177,8 м2
• Высота потолка:  первый этаж 2,8 м, второй этаж 3 м, цокольный этаж 2,8 м, мансарда со скошенной кровлей и кровельными окнами.
• Ремонт: без ремонта
• Электричество: 15 кВт (3 фазы)
• Водоснабжение: круглогодичное от скважины СТ
• Газоснабжение: отсутствует
• Канализация: есть ж/б септик

Планировка дома:

• Всего 2 этажа, 4 комнат
• 1 этаж: коридор, кабинет (комната 12 м2), санузел, большая кухня-гостиная (40 м2), техническое помещение, терраса.
• 2 этаж: 3 комнаты (15,9 м2, 16,4 м2, 23,8м2), санузел 10 м2, 2 крытых террасы.
• Мансарда: 60м2 свободной планировки.
• Цокольный этаж: 25м2

Планировка участка: 

• Участок 7,2 сотки, статус участка: СТ
• Территория огорожена капитальным забором из камня «Француз» на ж/б ленточном фундаменте
• Подъезд асфальтированный, грунтовка 100м

Дом построен из природного камня –ракушечника, перекрытия железобетонные, кровля ломаная из мягкой черепицы с утеплением минватой. 

Дом частично остеклен качественными пластиковыми окнами фирмы Rehau, также имеются деревянные кровельные окна с системой вентиляции.

Смонтирована система естественной вентиляции, в перекрытиях и кровле предусмотрены технологические отверстия для установки камина в гостиной комнате первого этажа.

Вокруг дома выполнена ж/б отмостка, отлиты 2 входные группы, а также фундамент для помещения свободного назначения (мастерская, гараж).

На участке также отлит фундамент под большую беседку, либо другое капитальное строение.

Имеется отдельное техническое помещение, в котором можно смонтировать котельную, очистную станцию, при этом все это будет функционировать изолированно от основного дома, что позволит организовать обслуживание инженерных систем без приглашения специалистов в основной дом.

На участке высажено и плодоносит множество растений, а благоустройство вы сможете сделать на свой вкус.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Фиолент активно застраивается новыми домами и объектами социального назначения, дом расположен в 100 метрах от фиолентовского шоссе, 300 метров до Т-образного перекрестка (магазины, кафе), 2 км от Яшмового пляжа и Георгиевского монастыря.

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.

Документы проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!