Дом 174 м² на участке 4 сотки

Дом 174 м² на участке 4 сотки 

Дом 174 м² на участке 4 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ “Поиск”. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Двухэтажный дом
• Площадь: 174 м²
• Ремонт: дизайнерский
• Отопление: электрическое
• Электричество: 3 фазы
• Водоснабжение: две кооперативные скважины, подача круглогодично
• Канализация: большой септик с переливом

Планировка дома: 

• Всего 2 этажа, 4 комнаты
• 1 этаж 108 м²: два санузла, три спальни, кухня-гостиная, котельная, гардеробная
• 2 этаж: свободной планировки (мансардная крыша) и есть выводы под еще один санузел

Планировка участка:

• Участок 4 сотки, статус участка СТ
• Территория огорожена забором
• Подъезд асфальтированный

Фундамент УШП, стены газобетон ВКБ с армировкой, колонны и фронтон: бетон 300 м.

Крыша – мягкая черепица Roofshild (Германия 50 лет гарантии), утепление крыши премиальной базальтовой ватой (200 мм), аэраторы, качественная ливневая система Breeza (не ведёт на Крымском солнце), утепление фасада.

Кухонная мебель из качественных материалов и фурнитурой, качественная сантехника (есть чеки и даже гарантия), из бытовой техники: варочная плита Zanussi, духовой шкаф Gorenie, встроенная ПММ Bosh, двойная раковина из исск. камня (на всю технику ещё действует гарантия).

Во всем доме проложена грамотная электрика, свет трёхуровневый, подсветка отдельных зон, порядка 120 точек – розетки и выключатели Schneider atlas disign (премиальная линейка), раскиданы фазы на котёл, бойлер, духовку, не выбивает при максимальной нагрузке.

Отопление – теплый пол на первом этаже + батареи на втором этаже.

Во всем доме стоят пятикамерные окна и двери с напылением, предусмотрено дополнительно два выхода на террасу, через мастер-спальню и широкое трехметровое видовое патио из гостиной. Отдельно помещение под котельную в которой установлены: бойлер, гребенка тёплого пола (все материалы Италия, есть документы), автоматический котёл Proterm 12 кВт, полностью автоматическая насосная станция Grundfos с пятилетней гарантией и круглосуточной поддержкой с выездом (топ из насосов).

Планировка дома очень удобная: гостиная спланирована со «вторым светом» – высокий шестиметровый потолок, который даёт потрясающее ощущение безмерного пространства, которое и хочется иметь в доме.

Выполнен дизайнерский ремонт в стиле «Лофт», в гостиной, кухне, котельной уложен итальянский керамогранит, стоит отметить отделку стен: использовали в ремонте настоящий старинный царский кирпич, так же в кладке использовали старинные чешские клейменные кирпичи, везли поштучно из Европы. Стена фронтона отделана под дерево, что создаёт тепло и уют, возле центрального панорамного Окна подоконник с подогревом, на нем можно сидеть и уютно провожать  закаты или встречать рассвет.  Предусмотрен и оборудован выход под камин, для тёплых зимних вечеров. Зона под лестницей отсыпана гранитом с подсветкой лестницы.

В доме большой просторный основной санузел, отделка керамогранитом, установлена отдельно стоящая итальянская ванна, широкая подвесная тумба, столешница из слэба- спил Карагача, большое зеркало с подсветкой, раковина ручной работы из гранатового амфиболита, дорогая сантехника чешского производителя Ravak (так же чеки и гарантия), просторная душевая зона с тропическим душем.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!