Дом 151.4 м² на участке 4.47 сотки ИЖС

Дом 151.4 м² на участке 4.47 сотки ИЖС, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, Бухта Казачья на первой линии к строящемуся парку. Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, газ.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Двухэтажный дом, 2022 года постройки
• Площадь: 151.4 м²
• Высота потолка: 3,05 м. (от пола до потолка при чистовой отделке и натяжном потолке)
• Ремонт: предчистовая отделка
• Электричество: заведено
• Водоснабжение: городское
• Газоснабжение: на этапе подключения
• Канализация: биостанция

Планировка дома: 

• Всего 2 этажа, 5 комнат
• 1 этаж: кухня-гостиная (41,6 кв.м) с двумя панорамными окнами, без перемычек и соединений, гостевая комната (14,7 кв.м), прихожая (6,5 кв.м), тех.блок (5,7 кв.м), гардероб (4,2 кв.м), Совмещенный санузел (6,3 кв.м), терраса 
• 2 этаж: мастер спальня (17,4 кв.м), 2 детских спальни ( 16,8 /14,9 кв.м), Совмещенный санузел (6,2 кв.м), Балкон-терраса (22 кв.м) и Гардероб (5,1 кв.м).

Планировка участка:

• Участок 10,03 сотки, статус участка: СТ
• Подъезд по грунтовой дороге, 70 м от асфальта

Характеристики дома:

Конструктив дома: монолитный железобетонный каркас.
Стены: наружная стена из газоблока, толщиной 300 мм
Перекрытие: монолитное железобетонное – 200 мм.
Высота этажа: 3,05 м. (от пола до потолка при чистовой отделке и натяжном потолке)
Окна: металлопластиковые. Панорамное остекление;
Пол: цементно-песчаная стяжка 7 см..
Кровля: плоская крыша, с утеплением, битум+гидроизоляция Технониколь. На террасе – мембрана
Фасад: утепление 5 см минватой, облицовка фасада штукатурка и покраска.
Предусмотрено асфальтирование и тротуарная плитка согласно проекта.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Дом расположен в бухте «Казачья» на первой линии к строящемуся парку. Из мастер-спальни и с террасы 2 го этажа шикарный вид на парк и бухту, которая в 70 метрах от дома, До пляжа 500 метров. Недалеко Яхт-клуб, который находится в 3 минутах от дома.

5 метров – парк
50 метров – школа
100 – метров поликлиника и детский сад!
150 – 300 метров – несколько продуктовых магазинов, кафетерий, пункты выдачи wildberries, спортивный/тренажёрный зал, салоны красоты и парикмахерская;

1,5 километра – Музейный исторический комплекс 35-я береговая батарея;
3 километра (5 минут на автомобиле) – Новая школа, новый детский сад, поликлиника, почта, аптека;
5 километров (6 минут на автомобиле) – торгово-развлекательный центр «Апельсин» (кафе. кинотеатр, магазины одежды, магазины продовольственных товаров, супермаркет, ресторан и тд.)
7 минут на автомобиле и Вы на Херсонесском маяке (излюбленное место севастопольских фотографов), рядом с которым простирается дикий галечный пляж, для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!