Коммерческая и
Жилая
Недвижимость
Менеджер: с 10:00 до 19:00
+7(978) 110-86-38
Наша почта: Круглосуточно
office@rcrealty.ru
Отправить заявку
Отправить письмо
Заказать звонок

Продажа элитного отеля, 2160 м², 40 соток земли

адресСевастополь, Древняя, 34

Описание

Отель располагается в элитном районе г. Севастополя, в 500 м от пляжа на берегу Черного моря, в 200 м от археологического заповедника «Херсонес Таврический», рядом с Владимирским собором (местом крещения Руси).

Это ближайший отель рядом с самым известным туристическим объектом Крыма.

Основной туристический поток на Херсонес (индивидуальные туристы, пешеходные экскурсии, экскурсионные автобусы и др.,) проходит мимо отеля, что обеспечивает стабильную заполняемость и отеля и ресторана.
Особенностью дизайн-отеля «Апартаменты Херсонес» является индивидуальный дизайн в античном стиле. Все 15 номеров оформлены тематически.

На территории отеля работает ресторан "Парадиз
3 зала ресторана общей вместимостью в 130 человек:
Общий зал: банкетный зал вместимостью до 80 чел., пл. 100 м2
Барный зал: барная стойка, оборудованная всем необходимым (холодильники, кофемашина, льдогенератор, телевизор, музыкальная система, терминал для заказов), винный шкаф в авторском исполнении, ДВД проектор с экраном, санузел для гостей, мебель (столы, стулья, диваны).
Каминный зал: камин, плазменный ТВ, караоке, винный шкаф, санузел для гостей, мебель (столы, стулья, диваны).
Проведена новая современная вентиляционная система для рабочей зоны кухни и банкетного зала с отдельной детской комнатой. Летние площадки вместимостью до 100 человек.
Кухня ресторана оборудована новой современной профессиональной импортной техникой:
Греческий дворик 270 кв.метров (беседки для отдыха летом в античном стиле, водопады, статуи, мостики, беседка рыбака, гончара, винодела, кузнеца)
Два здания 827 и 590 м2 отеля построены из иракушечника, отделка альминской плиткой (белый камень) c резными элементами. Крыша: металлочерепица, еврорубероид.

Административное здание 245 кв. м.: ресепшен, кабинет директора, офисные помещения, прачечная, гладильная, санузел. Под административным зданием подвал с кладовыми.
Общая площадь зданий и сооружений 2160 м2

Участок
40 соток (0,40 га) полностью благоустроен. Под капитальными строениями - 0,06 га.
Электроэнергия 90 кВт
Два колодца водоснабжения
Газовая труба
Собственная котельная (отопление, горячая вода)
Подведена магистраль отопления от городской теплоцентрали на случай отключения газа в собственной трубе.
Свободные от застройки площади позволяют построить дополнительные корпуса с увеличением количество номеров до 50 с СПА центром и большим наружным бассейном.
5 одно, двух, и трехкомнатных номеров (каждый номер тематический, оформлен по индивидуальному дизайн проекту в античном стиле)

Здания , сооружения и земельный участок – в собственности физического лица.

Внутренняя отделка по индивидуальному дизайн проекту с применением дорогих импортных материалов.
Два подъезда для автомобилей и техники (отдельно от центрального входа). Парковка на 8 автомобилей.
Электробойлеры (на случай отключения газа). Накопитель – баки для воды. Существует аварийное обеспечение электроэнергией (два дизель-генератора) на случай отключения энергии.
Охраняемая территория

В интерьерах применены лепка, фрески, барельефы, венецианские штукатурки, резные деревянные изделия, ковка, роспись стен, резьба по камню. Каждый номер оформлен тематически и имеет название, меблированы и полностью укомплектованы современной бытовой техникой.
Каждый номер имеет террасу или балкон: с шикарным видом на Херсонесский заповедник, Владимирский собор и море либо с видом на сад отеля. В двухкомнатных номерах - кухонная зона, в вип-номерах – джакузи.

На территории в парковой зоне капитальные летние площадки, оформленные в стиле древнего Херсонеса, с водопадами и с летней мебелью (270 кв.м.).
Дастарханы, тандыр, беседка с барбекю зоной и лужайка вокруг бассейна обслуживается официантами.

Конференц- возможности
Большой зал для семинаров может вместить до 70 участников, и его можно использовать в т.ч. и как тренинг зал. Это самый большой зал в отеле, где можно провести любые семинары в Крыму.
Рассчитан до 35 человек и располагает просторной летней террасой.
Третий зал, который предоставляет конференц-услуги в Севастополе – это малый зал в ресторане «Парадиз» под названием «Машина времени».

Wi-Fi на всей территории отеля.
Благоустроенная территория 0,40Га (40 соток) с элементами парковой архитектура: беседки, водопады, фонтаны, статуи.
Профессиональный ландшафтный дизайн территории, розарий, пальмы, крымские и экзотические растения, коллекция тюльпанов, газоны. Автостоянка на 5 автомобилей во внутреннем дворе отеля.
Территория огорожена бутовым забором.
Контур отслеживается охраной через камеры наружного наблюдения.
Дополнительно перед фасадом отеля есть автостоянка на 8 авто.

Дровяная сауна, Коттедж Усадьба скульптора
Прачечная, гладильная комната
Место для барбекю, гриль-беседка
Бассейн, шезлонги с матрасами возле бассейна
Детская зона – детская игровая площадка, качели, песочница,батут
На территории – цветники с экзотическими растениями (юкки, пальмы и др.), роскошный розарий, фонтаны, статуи, альпинарий Ротонда, Глициния, пруд с экзотическими рыбами, альпийская горка, купель – индивидуальный маленький бассейн «Усадьбы Скульптора», барбекю зона «Усадьбы скульптора»

По срокам окупаемости и другим подробностям с удовольствием ответим по телефону! Звоните или пишите в telegram, viber, whatsapp!

предложить свою цену
Цена 372 000 000 ₽
Площадь 2160 кв.м
Этаж 1 / 3

По этому объекту работает

Сергей
Сергей

Телефон для связи:

записаться на просмотр

Похожая недвижимость

Продажа комплекса 19 апартаментов, более 3000 кв.м.

Цена 256 500 000 ₽
Площадь 3000 кв.м
Тип
Этаж 6 / 5
Комнат 19
Заказать звонок

Тема:

Ваш город:

Контактный телефон*:

Как к Вам обращаться*:

Отправить письмо

Получатель:

E-mail*:

Как к Вам обращаться*:

Сообщение:

Отправить заявку

Я хочу:

Недвижимость:

Вид недвижимости:

Район:

Площадь:

Стоимость, до:

Сообщение:

Ваше имя, фамилия*:

Контактный телефон*:

E-mail: